Ņemot vērā, ka Ludzas novada pašvaldība plāno būvēt jaunu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju, daudzi iedzīvotāji interesējas par iespēju saņemt īres tiesības uz dzīvojamo platību Ludzā.
Uz 2026. gada 1. janvāri pašvaldības reģistros kopumā bija reģistrētas 102 personas, kuras gaida dzīvojamo platību. No tām 15 personas ir iekļautas pirmās kārtas reģistrā, galvenokārt bērni-bāreņi, 50 personas – vispārējā reģistrā, pārsvarā maznodrošinātas personas, jaunās ģimenes un daudzbērnu ģimenes, 2 personas – sociālo dzīvokļu reģistrā un 35 personas – maiņas reģistrā.
Reģistrēto personu skaits pašvaldības dzīvokļu reģistros mainās katru mēnesi. Daļēji tas saistīts ar jaunu iesniegumu saņemšanu, daļēji ar to, ka daļa personu saņem dzīvojamo platību vai izbeidz pieteikumu dažādu iemeslu dēļ. Šī dinamika nozīmē, ka katra mēneša dati var atšķirties, un pašvaldībai ir nepieciešams regulāri atjaunināt reģistrus, lai nodrošinātu precīzu informāciju par to, kuras personas vai ģimenes patiesi gaida dzīvojamo platību un kuras atbilst likumā un saistošajos noteikumos noteiktajiem kritērijiem.
Pašvaldības dzīvojamajā fondā ir brīvas dzīvojamās telpas, tomēr daļa no tām ir novecojušas un fiziski nolietojušās, līdz ar to nav nekavējoties izmantojamas dzīvošanai un prasa remontu vai atjaunošanu. Vienlaikus daļa brīvo dzīvojamo telpu ir piemērotas dzīvošanai. Pašvaldība apzinās šo situāciju un iespēju robežās nodrošina dzīvojamo telpu uzturēšanu, atjaunošanu un labiekārtošanu, lai tās atbilstu drošas un dzīvošanai derīgas vides prasībām.
Dzīvojamo platību Ludzas novadā var saņemt tās personas, kuras deklarējušas savu dzīvesvietu novadā un ir iekļautas pašvaldības dzīvokļa jautājumu risināšanas reģistrā saskaņā ar likumu “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā”. Likums nosaka, ka tiesības saņemt dzīvojamo platību ir maznodrošinātām personām, kuras tiek izliktas no īrētās vai piederošās dzīvojamās telpas, maznodrošinātām personām ar invaliditāti no bērnības un ģimenēm ar bērniem ar invaliditāti, politiski represētām personām, repatriantiem, kā arī citām likumā paredzētām īpaši aizsargājamām grupām. Likuma 14. pants detalizēti nosaka dažādas situācijas, piemēram, izlikšanu no īrētās vai piederošās dzīvojamās telpas, gadījumus, kad personas aprūpē ir nepilngadīgi bērni vai personas ar invaliditāti, kā arī īpašus gadījumus, piemēram, pēc soda izciešanas atbrīvotas personas un repatriantus.
Ludzas novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 8/2023 “Par Ludzas novada pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” papildina likuma normas un paplašina to personu loku, kurām pašvaldība sniedz palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā. Noteikumi paredz, ka dzīvojamo platību var piešķirt arī personām, kuras nonākušas krīzes situācijā, kā arī trūcīgām vai maznodrošinātām personām, kuras dzīvo vienistabas dzīvoklī, bet ir izveidojušas vairākas ģimenes. Saistošie noteikumi nosaka dzīvojamās telpas piešķiršanu vispārējā kārtībā: tas attiecas uz jaunajām ģimenēm, vientuļajiem vecākiem, personām, kuru aprūpē ir bērni ar invaliditāti, daudzbērnu ģimenēm - ģimenēm ar trim vai vairāk bērniem, kā arī citām maznodrošinātām personām.
Pašvaldības noteikumos “jaunā ģimene” tiek definēta kā ģimene, kur abi bērna vecāki ir laulāti, vismaz viens no pieaugušajiem uz iesnieguma iesniegšanas brīdi ir līdz 30 gadu vecumam un visu ģimenes locekļu deklarētā dzīvesvieta atrodas Ludzas novadā. Šī definīcija nosaka, ka ģimene juridiski tiek atzīta par kopīgu saimniecību veidojošu vienību, kā arī ļauj tai pretendēt uz pašvaldības sniegto atbalstu dzīvesvietas nodrošināšanā.
Ludzas novada pašvaldības Dzīvokļu komisija veic detalizētu iesniegumu izvērtēšanu un pārbauda, vai iesniedzējs atbilst noteiktajiem kritērijiem. Komisija pārbauda, vai persona ir deklarējusi dzīvesvietu Ludzas novadā, vai nav citu nekustamo īpašumu vai dzīvošanai derīgu platību pašvaldības teritorijā vai citur, vai nav parādi par iepriekš īrēto pašvaldības vai valsts dzīvojamo platību, vai nav notikusi dzīvokļa privatizēšana vai atsavināšana pēdējo piecu gadu laikā, kā arī vai laulātajam vai vienas mājsaimniecības locekļiem jau nav sniegta līdzīga palīdzība. Šīs pārbaudes nodrošina, ka dzīvokļa piešķiršana tiek veikta taisnīgi, saskaņā ar likumu un pašvaldības saistošajiem noteikumiem, ņemot vērā personas sociālo situāciju un deklarēto dzīvesvietu.
Dzīvojamo platību piešķiršana Ludzas novadā tiek veikta, ņemot vērā gan likuma prasības, gan pašvaldības noteiktās papildu normas, lai nodrošinātu vienlīdzīgu pieeju, sociāli taisnīgu risinājumu un atbalstu iedzīvotājiem, kuriem tā ir visvairāk nepieciešama, un jāpiebilst, ka arī jaunuzbūvētajā daudzdzīvokļu mājā dzīvokļi tiks izīrēti personām, kas reģistrētas attiecīgajā reģistrā un pilnībā atbilst visiem likumā un pašvaldības saistošajos noteikumos noteiktajiem kritērijiem.
Jautājumu gadījumā var griezties Ludzas novada pašvaldības Dzīvokļu komisijā.
Kontaktinformācija:
- dzīvokļu komisijas priekšsēdētāja - Mārīte Romanovska (e-pasts: marite.romanovska@ludzasnovads.lv, kontakttālrunis: +37126869560);
- dzīvokļu komisijas sekretāre - Inese Nagle (e-pasts: inese.nagle@ludzasnovads.lv, kontakttālrunis: +37126414576).