Par Ludzas novada pašvaldības dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu

Publicēts: 31.03.2026.

Ludzas novada pašvaldības domes 2026. gada 25. marta sēdē apstiprināti saistošie noteikumi Nr. 6/2026 "Par Ludzas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu". Noteikumi nosaka pašvaldības dzīvojamo telpu klasifikāciju un īres maksas aprēķināšanas metodiku. Atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma 31. panta otrajai daļai, noteiktā īres maksa būs spēkā no šī gada 1. maija.

Saskaņā ar apstiprināto kārtību, dzīvojamo telpu īres maksas peļņas daļa turpmāk tiek noteikta šādā apmērā (euro/m² mēnesī):

Telpu labiekārtojuma līmenis	Ludzas, Kārsavas, Zilupes pilsētas teritorijā, euro/m²	Novada pagastu teritorijās, euro/m²	Renovētās (pilnībā atjaunotās) mājās, euro/m²*
Labiekārtota dzīvojamā telpa	0,50	0,40	2,50
Daļēji labiekārtota telpa	0,40	0,30	2,00
Dzīvojamā telpa bez ērtībām	0,30	0,20	1,50

*Attiecināms, ja īrnieks nav piedalījies renovācijas darbu izmaksu segšanā.

Svarīga informācija īrniekiem:

Kopējo īres maksu veido peļņas daļa, dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi un uzkrājumu fonda maksājumi.
Papildus īres maksai proporcionāli platībai veicami normatīvajos aktos noteiktie obligātie maksājumi (nekustamā īpašuma nodoklis, zemes nomas maksa, ja attiecināms) un maksājumi par saņemtajiem pakalpojumiem (ūdens, siltumapgāde u.c.).
Īres maksas samaksu pilnā apmērā par kārtējo mēnesi veic attiecīgi līdz nākošā mēneša pēdējam datumam.

Ar šo saistošo noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē Ludzas novada pašvaldības domes 2023. gada 27. aprīļa saistošie noteikumi Nr. 10/2023 "Par Ludzas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu".

Skatīt vairāk

Uzziņai:

Dzīvojamo telpu īres maksa mēnesī tiek aprēķināta, izmantojot šādu formulu: ĪM=(Liet+Aps) *Pl, kur

ĪM - īres maksas apmērs (euro mēnesī par dzīvojamās telpas kopējo platību);
Liet - īres maksas peļņas daļa, ko īrnieks maksā par dzīvojamās telpas lietošanu (euro mēnesī par dzīvojamās telpas kopējās platības vienu kvadrātmetru);
Aps - dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi un maksājums dzīvojamās mājas uzkrājumu fondā, kas noteikti atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām (euro mēnesī par dzīvojamās telpas kopējās platības vienu kvadrātmetru);
Pl - dzīvojamās telpas platība - dzīvojamās telpas kopējā platība (noteikta kvadrātmetros), kas precizēta, ņemot vērā lodžiju platībai piemērojamo koeficientu 0,5 un balkonu un segto terašu platībai - koeficientu 0,3.